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日本购房,银行贷款怎么办

www.qrseries.com2019-07-13
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众所周知,日本银行的贷款利率在世界范围内是众所周知的低。为了最大化他们的投资收益,许多去日本买房的投资者想要获得房屋贷款。愿望非常充实,现实非常严峻。我们有必要了解日本房屋购买贷款的一些最新发展。

作为中国人,外国投资者暂时没有资格申请日本银行的贷款。它们只适用于日本的中资银行分行。申请贷款的具体要求如下:

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从上表可以看出,最新贷款申请要求中最明显的变化已经在红框中圈出,主要表现在两个方面:1)收入的主要组成部分必须是工资收入(含税单),其他非 - 工资收入,如租金,证券等(含税),将被归类为收入,具体取决于当时的具体政策规定; 2)客户必须有离岸账户,经常账户必须有流动资产,金额≥价格 - 贷款金额。

可以看出,中资银行对贷款申请的要求越来越高。相应地,审批将变得越来越严格。那么,还有其他方法吗?

答案是肯定的,作为投资者,您可以考虑根据自己的实际情况申请在日本申请长期居留身份。一旦获得批准,您就可以享受日本国民的待遇。具体到房产,您可以向日本银行申请贷款,获得较低的利率和较长的贷款期,这将使投资回报更加丰富。

最后,友情提醒投资是有风险的,选择需要谨慎,寻找可靠的中间人是根本!

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